Rue Neuve, 01100 Bellignat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 503 €
de 1 773 € à 3 017 €

Rue Neuve, 01100 Bellignat, affiche un prix moyen de 2 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Neuve

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Prix Rue Neuve dans son marché local

Prix Rue Neuve par rapport à Bellignat et à Ain

À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Neuve se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 12.18 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Neuve

Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 novembre 2025
195 000 €(2 438 €/m²)
Maison4 p•80 m²
4 Rue Neuve, 01100 Bellignat
14 décembre 2022
255 000 €(2 008 €/m²)
Maison5 p•127 m²
8 Rue Neuve, 01100 Bellignat
Appartement
31 juillet 2019
130 000 €(1 242 €/m²)
Appart.4 p•104.66 m²
10 Rue Neuve, 01100 Bellignat

Cadre de vie et proximité Rue Neuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stade à 133 mètres
  • - Bellignat à 785 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 550 mètres
  • - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 750 mètres
  • - Lycée polyvalent Arbez Carme à 594 mètres
  • - Ecole maternelle Les Sources à 487 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Sources à 448 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Neuve

Rue Neuve est située dans le quartier Bellignat. Elle compte 3581 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 125 150 € au Rue Neuve à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 129 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 258 € (5 %)

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