2 Vieille Rue, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Vieille Rue, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Vieille Rue, 01100 Bellignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bellignat.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 220 mètres
- - Bellignat à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1166 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Vieille Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Vieille Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Vieille Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Vieille Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Vieille Rue dans son marché local
Prix du 2 Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 Vieille Rue se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Vieille Rue par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Vieille Rue se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et -14.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellignat a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 399 €/m² au premier semestre 2020 à 1 958 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 2 Vieille Rue à Bellignat, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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