2 bis Vieille Rue, 01100 Bellignat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Vieille Rue, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Vieille Rue, 01100 Bellignat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellignat à 232 mètres
- - Bellignat à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Arbez Carme à 1174 mètres
- - Lycée polyvalent Arbez Carme à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Les Sources à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Vieille Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Vieille Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Vieille Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Vieille Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Vieille Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Vieille Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Vieille Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Vieille Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 bis Vieille Rue se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Vieille Rue par rapport à Bellignat et à Ain
À Bellignat, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Vieille Rue se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Bellignat et 14.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Vieille Rue à Bellignat
Le loyer moyen estimé au 2 bis Vieille Rue est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bellignat, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellignat a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 23.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 132 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 769 €/m² au premier semestre 2025.
