2 Rue du Pre Berry, 01470 Bénonces
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre Berry, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 9.52 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Pre Berry, 01470 Bénonces
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bénonces.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pre Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pre Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre Berry dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue du Pre Berry se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre Berry par rapport à Bénonces et à Ain
À Bénonces, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre Berry se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Bénonces et -45.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénonces a augmenté de 93.67 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2023 à 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Rue du Pre Berry à Bénonces, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 855 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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