265 Rue du Pre Berry, 01470 Bénonces
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 265 Rue du Pre Berry, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 265 Rue du Pre Berry, 01470 Bénonces
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bénonces.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Rue du Pre Berry
Aucune vente n'a été recensée au 265 Rue du Pre Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Rue du Pre Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Rue du Pre Berry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Pre Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Rue du Pre Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Rue du Pre Berry dans son marché local
Prix du 265 Rue du Pre Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Pre Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 265 Rue du Pre Berry se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Rue du Pre Berry par rapport à Bénonces et à Ain
À Bénonces, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Rue du Pre Berry se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bénonces et -50.6 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bénonces a augmenté de 93.67 % sur 1 an et baissé de 25.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2023 à 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 400 € au 265 Rue du Pre Berry à Bénonces, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 760 € en assurant vous-même les visites, ou 880 € si le professionnel les prend en charge.
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