54 Impasse du Tronchay, 01340 Béréziat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Impasse du Tronchay, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°50 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 54 Impasse du Tronchay, 01340 Béréziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Béréziat.
1 niveau - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000WOLocalisation et proximité
Ventes au 54 Impasse du Tronchay
Une vente a été recensée au 54 Impasse du Tronchay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Impasse du Tronchay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Impasse du Tronchay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Impasse du Tronchay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Impasse du Tronchay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Impasse du Tronchay dans son marché local
Prix du 54 Impasse du Tronchay par rapport à la voie
Sur Impasse du Tronchay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 54 Impasse du Tronchay se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Impasse du Tronchay par rapport à Béréziat et à Ain
À Béréziat, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Impasse du Tronchay se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Béréziat et -34.14 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béréziat a baissé de 13.45 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 864 €/m² au premier semestre 2021 à 978 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 54 Impasse du Tronchay à Béréziat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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