806 Chemin de la Sereine, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 806 Chemin de la Sereine, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°710 et de n°774.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 806 Chemin de la Sereine, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 690 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale Des Baterses à 409 mètres
- - Beynost à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 1359 mètres
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 806 Chemin de la Sereine
Aucune vente n'a été recensée au 806 Chemin de la Sereine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 806 Chemin de la Sereine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 806 Chemin de la Sereine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 806 Chemin de la Sereine dans son marché local
Prix du 806 Chemin de la Sereine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sereine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 806 Chemin de la Sereine se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 806 Chemin de la Sereine par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 806 Chemin de la Sereine se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Beynost et 47.29 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 806 Chemin de la Sereine à Beynost
Le loyer moyen estimé au 806 Chemin de la Sereine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
