Impasse des Lilas, 01700 Beynost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 761 € à 4 286 €

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 562 € à 4 250 €

Impasse des Lilas, 01700 Beynost, affiche un prix moyen de 3 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.36 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Lilas dans son marché local

Prix Impasse des Lilas par rapport à Beynost et à Ain

À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Lilas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Beynost et 26.87 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Lilas à Beynost

Le loyer moyen estimé Impasse des Lilas est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Prieuré, 01700 Beynost(3,349 €)

Impasse des Plantées, 01700 Beynost(3,697 €)

Rue Centrale, 01700 Beynost(3,410 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Vignes à 107 mètres
- Beynost à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armstrong à 1386 mètres
- Ecole maternelle à 348 mètres
- Ecole élémentaire à 338 mètres

Rues à proximité :

Rue du Prieuré

Impasse des Plantées

Rue Centrale

Le parc immobilier Impasse des Lilas

Impasse des Lilas est située dans le quartier Beynost. Elle compte 4936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Lilas

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Lilas, classées par tranches de numéros.

14 Impasse des Lilas, 01700 Beynost

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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au Impasse des Lilas à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 630 € (5 %)