Impasse des Plantées, 01700 Beynost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 562 € à 4 543 €

Impasse des Plantées, 01700 Beynost, affiche un prix moyen de 3 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.18 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse des Plantées dans son marché local

Prix Impasse des Plantées par rapport à Beynost et à Ain

À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Plantées se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Beynost et 21.4 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Plantées à Beynost

Le loyer moyen estimé Impasse des Plantées est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Thermes, 01700 Beynost(3,494 €)

Impasse du Village, 01700 Beynost(3,494 €)

Impasse du Cussette, 01700 Beynost(3,601 €)

Impasse des Lilas, 01700 Beynost(3,556 €)

Rue Centrale, 01700 Beynost(3,884 €)

Passage de l’Esperance, 01700 Beynost(3,830 €)

Chemin de la Patissiere, 01700 Beynost(3,545 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Plantées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Vignes à 134 mètres
- Beynost à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armstrong à 1356 mètres
- Ecole maternelle à 335 mètres
- Ecole élémentaire à 322 mètres

Rues à proximité :

Passage de l’Esperance

Chemin de la Patissiere

Le parc immobilier Impasse des Plantées

Impasse des Plantées est située dans le quartier Beynost. Elle compte 4936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Plantées

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Plantées, classées par tranches de numéros.

9 Impasse des Plantées, 01700 Beynost

10 Impasse des Plantées, 01700 Beynost

29 Impasse des Plantées, 01700 Beynost

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Pour un prix net vendeur de 173 000 € au Impasse des Plantées à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 325 € en assurant vous-même les visites, ou 2 163 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 650 € (5 %)