25 Impasse du Cussette, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Cussette, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse du Cussette, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 206 mètres
- - Beynost à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole élémentaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Cussette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Cussette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Cussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Cussette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Cussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Cussette dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Cussette par rapport à la voie
Sur Impasse du Cussette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 25 Impasse du Cussette se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Cussette par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Cussette se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Beynost et 31.61 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 550 € au 25 Impasse du Cussette à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 689 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
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