Impasse du Piriez, 01700 Beynost

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 544 €

de 2 843 € à 4 099 €

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 3 090 € à 5 002 €

Impasse du Piriez, 01700 Beynost, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse du Piriez

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseImpasse du Piriez, 01700 Beynost

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

5.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse du Piriez dans son marché local

Prix Impasse du Piriez par rapport à Beynost et à Ain

À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Piriez se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 30.25 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Piriez à Beynost

Le loyer moyen estimé Impasse du Piriez est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pecotaz, 01700 Beynost(3,706 €)

Rue du Midi, 01700 Beynost(3,661 €)

Rue Centrale, 01700 Beynost(3,410 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Piriez

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Vignes à 423 mètres
- Beynost à 876 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armstrong à 1146 mètres
- Ecole maternelle à 565 mètres
- Ecole élémentaire à 535 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Pecotaz

Rue du Midi

Rue Centrale

Le parc immobilier Impasse du Piriez

Impasse du Piriez est située dans le quartier Beynost. Elle compte 4936 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse du Piriez

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Piriez, classées par tranches de numéros.

25 Impasse du Piriez, 01700 Beynost

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Impasse du Piriez

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 177 200 € au Impasse du Piriez à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.