22 Les Pommieres, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Les Pommieres, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Les Pommieres, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 386 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommieres à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Les Pommieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Les Pommieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Les Pommieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Les Pommieres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Les Pommieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Les Pommieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Les Pommieres dans son marché local
Prix du 22 Les Pommieres par rapport à la voie
Sur Les Pommieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 22 Les Pommieres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Les Pommieres par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Les Pommieres se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 35.93 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Les Pommieres à Beynost
Le loyer moyen estimé au 22 Les Pommieres est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
