61 Lieu Dit des Terres Ligues, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Lieu Dit des Terres Ligues, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°62.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Lieu Dit des Terres Ligues, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1358 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1367 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 141 mètres
- - Beynost à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 870 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Lieu Dit des Terres Ligues
Aucune vente n'a été recensée au 61 Lieu Dit des Terres Ligues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Lieu Dit des Terres Ligues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Lieu Dit des Terres Ligues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Lieu Dit des Terres Ligues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Lieu Dit des Terres Ligues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Lieu Dit des Terres Ligues dans son marché local
Prix du 61 Lieu Dit des Terres Ligues par rapport à la voie
Sur Lieu Dit des Terres Ligues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 61 Lieu Dit des Terres Ligues se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Lieu Dit des Terres Ligues par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Lieu Dit des Terres Ligues se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Beynost et 15.81 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Lieu Dit des Terres Ligues à Beynost
Le loyer moyen estimé au 61 Lieu Dit des Terres Ligues est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
