32 Montée des Acacias, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Montée des Acacias, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Beynost à 194 mètres
- - Beynost à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 537 mètres
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée des Acacias dans son marché local
Prix du 32 Montée des Acacias par rapport à la voie
Sur Montée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 32 Montée des Acacias se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée des Acacias par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée des Acacias se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Beynost et 23.51 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 000 € au 32 Montée des Acacias à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 200 € si le professionnel les prend en charge.
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