33 Montee Saint Germain, 01700 Beynost
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Montee Saint Germain, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°35 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Montee Saint Germain, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Armstrong à 353 mètres
- - Beynost à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 575 mètres
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Montee Saint Germain
Aucune vente n'a été recensée au 33 Montee Saint Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Montee Saint Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Montee Saint Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Montee Saint Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Montee Saint Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Montee Saint Germain dans son marché local
Prix du 33 Montee Saint Germain par rapport à la voie
Sur Montee Saint Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 33 Montee Saint Germain se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Montee Saint Germain par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Montee Saint Germain se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Beynost et 31.68 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 650 € au 33 Montee Saint Germain à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 691 € en assurant vous-même les visites, ou 2 346 € si le professionnel les prend en charge.
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