260 Rue des Barronieres, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Barronieres, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°213 et de n°386.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue des Barronieres, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 5720 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0845 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barronieres à 166 mètres
- - Beynost à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 845 mètres
- - Ecole maternelle à 872 mètres
- - Ecole élémentaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Barronieres
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Barronieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue des Barronieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue des Barronieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Barronieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Barronieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Barronieres dans son marché local
Prix du 260 Rue des Barronieres par rapport à la voie
Sur Rue des Barronieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 260 Rue des Barronieres se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Barronieres par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue des Barronieres se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Beynost et 15.77 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue des Barronieres à Beynost
Le loyer moyen estimé au 260 Rue des Barronieres est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
