630 Rue des Barronieres, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 630 Rue des Barronieres, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°620 et de n°432.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 630 Rue des Barronieres, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Actinove à 137 mètres
- - Beynost à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 993 mètres
- - Ecole maternelle à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 630 Rue des Barronieres
Aucune vente n'a été recensée au 630 Rue des Barronieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 630 Rue des Barronieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 630 Rue des Barronieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Rue des Barronieres dans son marché local
Prix du 630 Rue des Barronieres par rapport à la voie
Sur Rue des Barronieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 630 Rue des Barronieres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 630 Rue des Barronieres par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Rue des Barronieres se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Beynost et 13.62 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 630 Rue des Barronieres à Beynost
Le loyer moyen estimé au 630 Rue des Barronieres est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
