160 Rue des Ecoles, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°180 et de n°255.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 160 Rue des Ecoles, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 688 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sereine à 127 mètres
- - Beynost à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 123 mètres
- - Ecole élémentaire à 87 mètres
Ventes au 160 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 160 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 160 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 160 Rue des Ecoles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°160 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 160 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 160 Rue des Ecoles se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Ecoles par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue des Ecoles se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 60.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 160 Rue des Ecoles à Beynost
Le loyer moyen estimé au 160 Rue des Ecoles est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.68 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
