255 Rue des Ecoles, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 255 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°180 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°160.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 Rue des Ecoles, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beynost.
- 4233 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0344 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sereine à 138 mètres
- - Beynost à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 107 mètres
- - Ecole élémentaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 255 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 Rue des Ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 255 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 255 Rue des Ecoles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 Rue des Ecoles par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Rue des Ecoles se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Beynost et 51.78 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 Rue des Ecoles à Beynost
Le loyer moyen estimé au 255 Rue des Ecoles est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 500 € au 255 Rue des Ecoles à Beynost, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 163 € en assurant vous-même les visites, ou 2 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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