35 Rue des Jacquetières, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Jacquetières, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Jacquetières, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beynost.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 148 mètres
- - Beynost à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 224 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Jacquetières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Jacquetières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Jacquetières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Jacquetières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jacquetières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Jacquetières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Jacquetières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Jacquetières par rapport à la voie
Sur Rue des Jacquetières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 35 Rue des Jacquetières se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Jacquetières par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Jacquetières se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Beynost et 51.01 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Jacquetières à Beynost
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Jacquetières est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
