199 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°264 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue du Prieuré, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beynost à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol - orientation est - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Vignes à 209 mètres
- - Beynost à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 157 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 199 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 199 Rue du Prieuré se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue du Prieuré par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des appartements atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue du Prieuré se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Beynost et 21.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue du Prieuré à Beynost
Le loyer moyen estimé au 199 Rue du Prieuré est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Beynost, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beynost a augmenté de 12.65 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 199 Rue du Prieuré à Beynost, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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