36 Rue du Vivier, 01700 Beynost
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 36 Rue du Vivier, 01700 Beynost
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beynost.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Batonne à 130 mètres
- - Beynost à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Armstrong à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 1252 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Vivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 36 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 36 Rue du Vivier se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Vivier par rapport à Beynost et à Ain
À Beynost, le prix moyen des maisons atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Vivier se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Beynost et 37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beynost a augmenté de 6.61 % sur 1 an et baissé de 8.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 568 €/m² sur la période récente.
