10 bis Route de Seyssel, 01200 Billiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Seyssel, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°12 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Route de Seyssel, 01200 Billiat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Seyssel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Seyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Seyssel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Seyssel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Seyssel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Seyssel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Seyssel dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Seyssel par rapport à la voie
Sur Route de Seyssel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 10 bis Route de Seyssel se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Seyssel par rapport à Billiat et à Ain
À Billiat, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Seyssel se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Billiat et -3.16 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Route de Seyssel à Billiat
Le loyer moyen estimé au 10 bis Route de Seyssel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Billiat, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiat a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2022 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 000 € au 10 bis Route de Seyssel à Billiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 725 € si le professionnel les prend en charge.
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