2 Rue de la Morange, 01200 Billiat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Morange, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Morange, 01200 Billiat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Billiat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Morange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Morange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Morange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Morange dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Morange par rapport à la voie
Sur Rue de la Morange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Rue de la Morange se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Morange par rapport à Billiat et à Ain
À Billiat, le prix moyen des maisons atteint 2 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Morange se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Billiat et 30.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billiat a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 15.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2022 à 4 151 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 2 Rue de la Morange à Billiat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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