1 bis allée de challes, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis allée de challes, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°1 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis allée de challes, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bons Enfants à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 834 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 284 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée général Lalande à 576 mètres
- - Ecole primaire de Brou à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis allée de challes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis allée de challes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis allée de challes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis allée de challes, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis allée de challes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis allée de challes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis allée de challes dans son marché local
Prix du 1 bis allée de challes par rapport à la voie
Sur allée de challes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 1 bis allée de challes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis allée de challes par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis allée de challes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis allée de challes à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 1 bis allée de challes est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
