avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue des belges, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 869 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des belges dans son marché local
Prix avenue des belges par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des belges se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 29.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des belges à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé avenue des belges est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des belges
Les ventes enregistrées avenue des belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robin à 124 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 953 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 464 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 787 mètres
- - Lycée général Lalande à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des belges
Adresses avenue des belges
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des belges, classées par tranches de numéros.
