5 allée des primevères, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des primevères, affiche un prix moyen de 1 914 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée des primevères, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas à 116 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 633 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 781 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée des primevères
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée des primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des primevères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des primevères dans son marché local
Prix du 5 allée des primevères par rapport à la voie
Sur allée des primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 5 allée des primevères se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des primevères par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée des primevères se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 27.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée des primevères à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 5 allée des primevères est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
