rue de la citadelle, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de la citadelle, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de la citadelle dans son marché local
Prix rue de la citadelle par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements rue de la citadelle se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 34.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de la citadelle à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé rue de la citadelle est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de la citadelle
Les ventes enregistrées rue de la citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de la citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 18 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 635 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 480 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'IUT à 597 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 262 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de la citadelle
Adresses rue de la citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de la citadelle, classées par tranches de numéros.
