2 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée simone signoret, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°22 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 576 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 128 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 172 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 413 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée simone signoret
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée simone signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée simone signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée simone signoret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée simone signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée simone signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée simone signoret dans son marché local
Prix du 2 allée simone signoret par rapport à la voie
Sur allée simone signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 2 allée simone signoret se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée simone signoret par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée simone signoret se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.7 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 allée simone signoret à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 2 allée simone signoret est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
