71 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 allée simone signoret, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°78 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 873 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 172 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 213 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 343 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 281 mètres
Ventes au 71 allée simone signoret
Les 2 ventes au 71 allée simone signoret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 allée simone signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 allée simone signoret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 allée simone signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 allée simone signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 allée simone signoret dans son marché local
Prix du 71 allée simone signoret par rapport à la voie
Sur allée simone signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 71 allée simone signoret se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 allée simone signoret par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 allée simone signoret se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 18.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 allée simone signoret à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 71 allée simone signoret est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
