78 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 allée simone signoret, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°71 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 allée simone signoret, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Croix Blanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 22 parkings - 571 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire Daubié à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 181 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 223 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 342 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 287 mètres
Ventes au 78 allée simone signoret
Une vente a été recensée au 78 allée simone signoret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 allée simone signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 allée simone signoret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 allée simone signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 allée simone signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 allée simone signoret dans son marché local
Prix du 78 allée simone signoret par rapport à la voie
Sur allée simone signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 78 allée simone signoret se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 allée simone signoret par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 allée simone signoret se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 20.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 allée simone signoret à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 78 allée simone signoret est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.27 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
