24 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 38 parkings - 510 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 685 mètres
- - Collège de Brou à 523 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 188 mètres
Ventes au 24 avenue amédée mercier
Les 7 ventes au 24 avenue amédée mercier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 avenue amédée mercier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 24 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 24 avenue amédée mercier se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 avenue amédée mercier se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 6.28 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 24 avenue amédée mercier est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
