25 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 632 mètres
- - Collège de Brou à 573 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 879 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue amédée mercier
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue amédée mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 avenue amédée mercier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 25 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 25 avenue amédée mercier se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 avenue amédée mercier se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.75 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 25 avenue amédée mercier est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
