30 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 643 mètres
- - Collège de Brou à 561 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 896 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 30 avenue amédée mercier
Aucune vente n'a été recensée au 30 avenue amédée mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 avenue amédée mercier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 30 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 30 avenue amédée mercier se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 avenue amédée mercier se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 14.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 30 avenue amédée mercier est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
