39 bis avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudières à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 518 mètres
- - Collège Victoire Daubié à 474 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Daudet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis avenue amédée mercier
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis avenue amédée mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis avenue amédée mercier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 39 bis avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 39 bis avenue amédée mercier se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis avenue amédée mercier se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 35.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 39 bis avenue amédée mercier est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
