3 bis avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 792 mètres
- - Collège de Brou à 468 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1054 mètres
- - Lycée général Lalande à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 41 mètres
Ventes au 3 bis avenue amédée mercier
Les 3 ventes au 3 bis avenue amédée mercier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis avenue amédée mercier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis avenue amédée mercier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 3 bis avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 3 bis avenue amédée mercier se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis avenue amédée mercier se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 25.42 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 3 bis avenue amédée mercier est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
