6 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 avenue amédée mercier, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 18 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 avenue amédée mercier, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Baudières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 26 logements - 1 local - 502 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jura à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 804 mètres
- - Collège de Brou à 451 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1044 mètres
- - Lycée général Lalande à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Robin à 55 mètres
Ventes au 6 avenue amédée mercier
Une vente a été recensée au 6 avenue amédée mercier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 avenue amédée mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 avenue amédée mercier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 avenue amédée mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 avenue amédée mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 avenue amédée mercier dans son marché local
Prix du 6 avenue amédée mercier par rapport à la voie
Sur avenue amédée mercier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 6 avenue amédée mercier se situe 24.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 avenue amédée mercier par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 avenue amédée mercier se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 11.99 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 avenue amédée mercier à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 6 avenue amédée mercier est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
