23 avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 926 €

de 1 535 € à 2 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 23 avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Champ de Foire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Bichat à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 95 mètres
- Bourg-en-Bresse à 1315 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 614 mètres
- Collège privé Saint-Pierre à 530 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 572 mètres
- Lycée général Lalande à 740 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 365 mètres

Ventes au 23 avenue andré maginot

Les 0 ventes au 23 avenue andré maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue andré maginot dans son marché local

Prix du 23 avenue andré maginot par rapport à la voie

Sur avenue andré maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 avenue andré maginot se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue andré maginot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue andré maginot se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 38.15 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue alfred bertholet, 01000 Bourg-en-Bresse(1,690 €)

rue du dix neuf mars 1962, 01000 Bourg-en-Bresse(1,953 €)

rue des frères lumière, 01000 Bourg-en-Bresse(1,743 €)

allée du stade louis parant, 01000 Bourg-en-Bresse(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue andré maginot

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue andré maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.