avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue andré maginot dans son marché local
Prix avenue andré maginot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements avenue andré maginot se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.22 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue andré maginot à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé avenue andré maginot est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue andré maginot
Les ventes enregistrées avenue andré maginot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 104 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue andré maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carré Amiot (Quai B) à 17 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 608 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 429 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 505 mètres
- - Lycée général Lalande à 641 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Vincent à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue andré maginot
Adresses avenue andré maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue andré maginot, classées par tranches de numéros.
