63 bis avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis avenue andré maginot, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°36 et de 3.04 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 3 locaux.
À propos du 63 bis avenue andré maginot, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pont des Chèvres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 41 logements - 3 locaux - 26 parkings - 1160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 887 mètres
- - Collège privé Saint-Pierre à 1091 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- - Ecole primaire Charles Péguy à 195 mètres
Ventes au 63 bis avenue andré maginot
Les 10 ventes au 63 bis avenue andré maginot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis avenue andré maginot dans son marché local
Prix du 63 bis avenue andré maginot par rapport à la voie
Sur avenue andré maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 63 bis avenue andré maginot se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis avenue andré maginot par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis avenue andré maginot se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 44.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
