49 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 487 € à 2 223 €

Indice de confiance

3/5

Le 49 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°51 et de 1.88 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 49 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 357 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Sainte-Madeleine à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 91 mètres
- Bourg-en-Bresse à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 452 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 251 mètres
- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 133 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres

Ventes au 49 avenue d'alsace lorraine

Les 2 ventes au 49 avenue d'alsace lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2024

68 000 €(1 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.62 m²

49 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse

15 octobre 2021

68 000 €(1 462 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•46.51 m²

49 avenue d'alsace lorraine, 01000 Bourg-en-Bresse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 avenue d'alsace lorraine dans son marché local

Prix du 49 avenue d'alsace lorraine par rapport à la voie

Sur avenue d'alsace lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 49 avenue d'alsace lorraine se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 avenue d'alsace lorraine par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain

À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 avenue d'alsace lorraine se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 46.48 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue général logerot, 01000 Bourg-en-Bresse(1,868 €)

rue clavagry, 01000 Bourg-en-Bresse(2,120 €)

avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse(1,768 €)

avenue alphonse muscat, 01000 Bourg-en-Bresse(2,329 €)

Biens en vente à proximité du 49 avenue d'alsace lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 49 avenue d'alsace lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.