avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue alphonse baudin, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue alphonse baudin dans son marché local
Prix avenue alphonse baudin par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements avenue alphonse baudin se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue alphonse baudin à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé avenue alphonse baudin est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue alphonse baudin
Les ventes enregistrées avenue alphonse baudin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue alphonse baudin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 18 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Carriat à 466 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 166 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue alphonse baudin
Adresses avenue alphonse baudin
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue alphonse baudin, classées par tranches de numéros.
