32 avenue de bad kreuznach, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 avenue de bad kreuznach, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°27 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 avenue de bad kreuznach, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Bad Kreuznach à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 799 mètres
- - Collège du Revermont à 261 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 357 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 avenue de bad kreuznach
Aucune vente n'a été recensée au 32 avenue de bad kreuznach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 avenue de bad kreuznach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 avenue de bad kreuznach, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 avenue de bad kreuznach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 avenue de bad kreuznach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 avenue de bad kreuznach dans son marché local
Prix du 32 avenue de bad kreuznach par rapport à la voie
Sur avenue de bad kreuznach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 32 avenue de bad kreuznach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 avenue de bad kreuznach par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 avenue de bad kreuznach se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 avenue de bad kreuznach à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 32 avenue de bad kreuznach est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
