36 avenue de bad kreuznach, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 avenue de bad kreuznach, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°29 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 avenue de bad kreuznach, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sardières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Bad Kreuznach à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victoire Daubié à 819 mètres
- - Collège du Revermont à 290 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Voisin - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 372 mètres
- - Ecole primaire Les Dîmes à 575 mètres
Ventes au 36 avenue de bad kreuznach
Une vente a été recensée au 36 avenue de bad kreuznach. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 avenue de bad kreuznach
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 avenue de bad kreuznach. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 avenue de bad kreuznach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 avenue de bad kreuznach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 avenue de bad kreuznach dans son marché local
Prix du 36 avenue de bad kreuznach par rapport à la voie
Sur avenue de bad kreuznach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 36 avenue de bad kreuznach se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 avenue de bad kreuznach par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue de bad kreuznach se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 41.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 avenue de bad kreuznach à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 36 avenue de bad kreuznach est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
