16 avenue de lyon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue de lyon, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 avenue de lyon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 532 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 136 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 567 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 675 mètres
- - Ecole primaire Le Peloux à 203 mètres
Ventes au 16 avenue de lyon
Une vente a été recensée au 16 avenue de lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 avenue de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 avenue de lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 avenue de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 avenue de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue de lyon dans son marché local
Prix du 16 avenue de lyon par rapport à la voie
Sur avenue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 16 avenue de lyon se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue de lyon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue de lyon se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 31.85 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 avenue de lyon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 16 avenue de lyon est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
