52 avenue de lyon, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 avenue de lyon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°48 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 avenue de lyon, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Peloux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 367 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 118 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 508 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 820 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 52 avenue de lyon
Aucune vente n'a été recensée au 52 avenue de lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 avenue de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 avenue de lyon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 avenue de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 avenue de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 avenue de lyon dans son marché local
Prix du 52 avenue de lyon par rapport à la voie
Sur avenue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 52 avenue de lyon se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 avenue de lyon par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 avenue de lyon se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 32.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 avenue de lyon à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 52 avenue de lyon est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
