58 bis avenue du mail, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 bis avenue du mail, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°58 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 bis avenue du mail, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail à 72 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 852 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 589 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 351 mètres
Ventes au 58 bis avenue du mail
Les 2 ventes au 58 bis avenue du mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 bis avenue du mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 bis avenue du mail, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 bis avenue du mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 bis avenue du mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 bis avenue du mail dans son marché local
Prix du 58 bis avenue du mail par rapport à la voie
Sur avenue du mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 58 bis avenue du mail se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 bis avenue du mail par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 bis avenue du mail se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 10.45 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 bis avenue du mail à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 58 bis avenue du mail est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
