88 avenue du mail, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 avenue du mail, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 avenue du mail, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 720 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Montholon à 63 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1107 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 834 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - Bourg-en-Bresse à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lilas à 356 mètres
Ventes au 88 avenue du mail
Les 4 ventes au 88 avenue du mail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 avenue du mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 avenue du mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 avenue du mail dans son marché local
Prix du 88 avenue du mail par rapport à la voie
Sur avenue du mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 88 avenue du mail se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 avenue du mail par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 avenue du mail se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 26.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 avenue du mail à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 88 avenue du mail est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
