10 avenue louis jourdan, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 avenue louis jourdan, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 13.73 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 avenue louis jourdan, 01000 Bourg-en-Bresse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 3348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 47 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 440 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 515 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 264 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 267 mètres
- - Ecole primaire Charles Jarrin à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 10 avenue louis jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 10 avenue louis jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 avenue louis jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 avenue louis jourdan, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 avenue louis jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 avenue louis jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 avenue louis jourdan dans son marché local
Prix du 10 avenue louis jourdan par rapport à la voie
Sur avenue louis jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 10 avenue louis jourdan se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 avenue louis jourdan par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 avenue louis jourdan se situe 36.55 % au-dessus de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 1.82 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 avenue louis jourdan à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé au 10 avenue louis jourdan est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
