avenue de la victoire, 01000 Bourg-en-Bresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
avenue de la victoire, 01000 Bourg-en-Bresse, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la victoire dans son marché local
Prix avenue de la victoire par rapport à Bourg-en-Bresse et à Ain
À Bourg-en-Bresse, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la victoire se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Bourg-en-Bresse et 30.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la victoire à Bourg-en-Bresse
Le loyer moyen estimé avenue de la victoire est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Bourg-en-Bresse, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-en-Bresse a baissé de 3.47 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2020 à 2 273 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la victoire
Les ventes enregistrées avenue de la victoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la victoire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 55 mètres
- - Bourg-en-Bresse à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée de service commun d'université à 564 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 389 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée professionnel Marcelle Pardé - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux personnes à 213 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Baudin à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la victoire
Adresses avenue de la victoire
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la victoire, classées par tranches de numéros.
